Наиболее важные аспекты, которые следует учитывать при инвестировании в покупку земли, строительство дома или приобретение уже построенного дома / квартиры.
Дом — это тяжелое финансовое решение, которое необходимо правильно принять в основном из-за больших экономических вложений, которые он влечет в жизни человека. Решая, как лучше вложить деньги, возникает вопрос, который мы все когда-то задавали себе: что лучше: купить или построить дом? И ответ заключается в том, что все относительно и что относительность зависит от множества элементов, которые вы должны решить в соответствии с тем, что вы ожидаете от своего идеального дома. На сайте https://derevyannyedoma.kz можно выбрать хороший вариант дома из сруба.
Расположение и местонахождение
Одним из наиболее важных моментов, которые следует учитывать перед инвестированием в недвижимость или землю, является местоположение, поскольку расположение в значительной степени определяет ее стоимость и напрямую влияет на качество жизни и удобства, такие как проживание рядом с работой, университетом, коммерческим центром или основным центром города.
Если этот аспект представляет собой основное требование для пользователя, поиск будет ограничен конкретной областью, где эти объекты находятся поблизости, а в случае городской местности наиболее распространенными и легкими для поиска вариантами будет приобретение построенного дома, так как подавляющее большинство участков, доступных для строительства, расположены на окраинах города.
Время ожидания
Время, необходимое для строительства объекта недвижимости, относительно длительное и медленное, которое варьируется от 6 до 24 месяцев, поскольку оно включает подготовку проекта, определение и утверждение планов, процедур и разрешений в муниципалитете, строительство само по себе работа, возможные непредвиденные события и отделка, для того чтобы дом наконец-то стал жилым.
С другой стороны, если дом уже построен, вам нужно только выбрать между домами, позаботиться о процедурах покупки и продажи, и он может быть заселен, как только недвижимость будет приобретена. Если фактор времени мало, покупка дома будет лучшим вариантом, потому что строительство дома всегда будет занимать более длительный период времени.
Конструктивный процесс
Если принято решение о строительстве объекта, это означает участие не только в процессе проектирования, но и в процессе строительства, установление рабочих отношений с архитекторами, поставщиками, будущими соседями и решение проблем, возникающих в процессе.
Цена
Цена на уже построенный дом и на новый дом значительно различается в зависимости от таких аспектов, как его контекст, местоположение, площадь участка / застроенная площадь, возраст, текущее состояние, качество материалов, структура, отделка, поиск рентабельности, среди других элементов. что они могут обесцениться или увеличиться в цене.
В обоих случаях цена будет связана с множеством факторов, как внутренних, так и внешних, однако можно сказать, что при строительстве дома вы экономите от 10% до 20% примерно по сравнению с рыночной ценой собственности с момента получения прибыли продавцом. Точно так же необходимо учитывать, что, хотя есть дома с доступными ценами, вполне вероятно, что они в конечном итоге принесут больше инвестиций на реконструкцию или ремонт.
В любом случае рекомендуется заранее установить бюджет и иметь четкое представление о ваших потребностях, чтобы провести более точное сравнение цен как предложения для нового строительства, так и более быстрого определения дома на рынке, который соответствует вашим ожиданиям.
Станьте первым!